Europa Liberă a stat de vorbă cu specialiști și comentatori, de la care a aflat care sunt cauzele acestei protecții insuficiente a locuințelor românilor în fața dezastrelor naturale.
Informații utile despre asigurarea obligatorie a locuinței
Asigurările obligatorii costă:
- 20 de euro pe an, pentru locuințele din materiale moderne. Această asigurare oferă o despăgubire de maxim 20.000 de euro;
- 10 euro pe an pentru locuințele din materiale mai puțin rezistente. Această asigurare oferă o despăgubire de maxim 10.000 de euro;
Asigurarea acoperă doar 3 riscuri: inundație, cutremur, alunecări de teren.
Mecanismul instituit de lege nu e eficient, crede analistul economic Adrian Negrescu:
„Legea e făcută prost din momentul în care a fost dată. Dacă asigurarea obligatorie era legată de plata impozitului pe proprietate, cu siguranță aveam un 90% procent de locuințe asigurate obligatoriu.”
Potrivit Legii 260 din 2008, primarii au responsabilitatea de colabora cu PAID (Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale), de la care primesc lunar lista locuințelor care nu au asigurare, aflate pe raza localității.
Mai departe, primăria trebuie să trimită înștiințări proprietarilor de pe listă privind obligația de a avea o asigurare. Tot primăria îi poate amenda pe cei care nu au asigurare obligatorie cu sume între 100 si 500 de lei.
Rezultatul acestui mecanism este că, la mai bine de 10 ani de la intrarea în vigoare a legii, patru din cinci locuințe nu au nicio formă de asigurare, potrivit datelor PAID pentru 31 ianuarie 2023.
Și nici statul nu dă un exemplu bun, spune directorul de Dezvoltare PAID, Cosmin Tudor, care atenționează că 60% din fondul locativ din proprietatea statului nu are asigurare obligatorie.
Directorul de Dezvoltare PAID, Cosmin Tudor, spune că mecanismul de aplicare al legii solicită resurse semnificative din partea primăriilor. Acestea trebuie să înființeze compartimente speciale, să aloce bugete și echipe.
De altfel, la lansarea legii, mulți primari au avertizat că nu vor da amenzi celor care nu au asigurări de locuință, motivând că nu intenționează să își amendeze cetățenii, care și așa au o situație financiară precară.
În caz de dezastru, nu vor fi bani niciodată pentru proprietăți private. Singura soluție este asigurareaCosmin Tudor
Dar Cosmin Tudor crede că mecanismul legii e doar una dintre probleme. O alta este lipsa de informare și educație financiară a oamenilor:
„Ar trebui să vorbim despre sancțiuni abia după ce ne asigurăm că cetățenii știu că există această asigurare, știu că este obligatorie, îi înțeleg beneficiile și pentru asta trebuie educație financiară. În lipsa informării și a educației financiare apare această lipsă de încredere în sistemul de asigurări ”.
Potrivit legii, în caz de dezastru, proprietarii care nu își asigură locuinţa nu primesc niciun fel de despăgubiri de la buget pentru prejudicii. În caz de dezastre „nu vor fi bani niciodată pentru proprietăți private și singura soluție este asigurarea”, avertizează Cosmin Tudor.
Specialiștii atrag atenția că dintre cei 20% care au asigurare de locuință, mulți nu au făcut-o de bună voie, ci pentru că și-au luat credite imobiliare. Asigurările obligatorii de locuințe sunt o condiție pusă pentru ca banca să acorde aceste credite.
„Românilor li s-a spus întotdeauna că statul ne va ajuta, că statul va avea grijă de noi de fiecare dată când au fost inundații, alunecări de teren”, susține analistul Adrian Negrescu.
„Soluția solidă pentru creșterea rapidă a numărului de locuințe asigurate rămâne modificarea legii, astfel încât primăriile să poată încasa primele de asigurare odată cu impozitul pe proprietate”, este de părere acesta din urmă.